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25 de julio de 2022
Indicador de las Tasas de Interés
Las tasas de interés hipotecarias bajaron para los de todos los términos a partir de hace una semana a nivel nacional según datos compilados por Bankrate. Se redujeron las tasas de interés hipotecarias de los préstamos fijos a 30 años, fijos a 15 años, 5/1 ARM y jumbo.
La tasa de interés promedio para una hipoteca fija de a 30 años es de 5.65 por ciento, 10 puntos básicos (1 punto básico = 0.01 por ciento) menos que hace una semana. Hace un mes, la tasa de interés promedio de una hipoteca fija a 30 años era de 5.83 por ciento.
| 30 años fijo | ||
| Tasa: | 5.650% | |
| Anualizado: | 5.670% | |
| FHA 30 años fijo | ||
| Tasa: | 4.640% | |
| Anualizado: | 5.450% | |
| VA 30 años fijo | ||
| Tasa: | 4.780% | |
| Anualizado: | 4.860% | |
| Basado en: Enganche: 25% Puntuaje de crédito: 740 VA basado en 100% LTV | ||
A la tasa de interés promedio actual, uno pagará un total combinado de $576.60 por mes en capital e intereses por cada $100k que pida prestado.
La tasa de interés promedio de refinanciamiento fijo a 30 años es de 5.59 por ciento, 10 puntos básicos menos en los últimos 7 días. Hace un mes, la tasa promedio de un refinanciamiento fijo a 30 años era de 5.8 por ciento.
¿Qué Está Pasando?
Las tasas de interés hipotecarias se desplomaron al principio de la pandemia y alcanzaron mínimos históricos por debajo del 3 por ciento a principios de 2021. Los días en los cuales las tasas de interés hipotecarias se encuentran por debajo del 3 por ciento en un préstamo fijo a 30 años se han quedado atrás, y las tasas se han elevado a más allá del 5 por ciento en 2022.
¿Que Se Esperara y Cómo Puede Afectar Esto la Compra de Una Vivienda?
"Las bajas tasas de interés fueron la medicina para la recuperación económica después de la crisis financiera, pero fue una recuperación lenta, por lo que las tasas nunca subieron mucho", dijo Greg McBride, el analista financiero principal de Bankrate. "El repunte de la economía, y especialmente de la inflación, en las últimas etapas de la pandemia ha sido muy pronunciado, y ahora tenemos un contexto de tasas de interés hipotecarias que están aumentando al ritmo más rápido en décadas".
