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26 de diciembre de 2023
Indicador de las Tasas de Interés Hipotecarias
Las tasas de interés de los préstamos fijos a 30 años, fijos a 15 años, ARM 5/1 y jumbo disminuyeron esta última semana.
Después de superar el 8 por ciento a fines de octubre, las tasas de interés hipotecarias han retrocedido bruscamente. El enfriamiento de la inflación ha sido un gran impulsor. La última vez que la Reserva Federal aumentó su tasa de interés preferencial fue en julio, lo cual elevó los costos de endeudamiento para toda variedad de productos financieros, incluidas las hipotecas.
En su reunión más reciente en diciembre, la Reserva señaló que había terminado de aumentar las tasas de interés preferenciales y que comenzaría a recortarlas y las tasas de interés hipotecarias se desplomaron. Después de tocar el 8 por ciento en octubre, estaban por debajo del 7 por ciento a fines de diciembre.
¿Qué Está Pasando?
Este patrón podría sostenerse en 2024, dijo Greg McBride, el analista financiero principal de Bankrate. “Las tasas de interés hipotecarias se mantendrán en los 6s durante el bulto del año, con un movimiento hacia debajo del 6 por ciento encajonado la segunda mitad del año.”
¿Que Se Esperara y Cómo Puede Afectar Esto la Compra de Una Casa en Denver?
Si bien las tasas hipotecarias son notoriamente volátiles, existe cierto consenso de que no veremos que las tasas regresen al 3 por ciento durante algún tiempo. Si está buscando una hipoteca ahora, podría ser prudente fijar su tasa cuando encuentre un préstamo asequible. Si su búsqueda de casa está tomando más tiempo de lo esperado, revise su presupuesto para que sepa exactamente cuánta casa puede pagar a las tasas vigentes en el mercado.
