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25 de enero de 2024
Indicador de las Tasas de Interés Hipotecarias
Las tasas de interés hipotecarias subieron en su mayoría en comparación con hace una semana, según datos compilados por Bankrate. Las tasas de interés promedio de los préstamos fijos a 30 años, fijos a 15 años y jumbo subieron, mientras que las de para los ARM 5/1 disminuyeron.
Las tasas de interés hipotecarias podrían bajar gradualmente este año, según Greg McBride, analista financiero principal de Bankrate. Cuando la Reserva Federal dejó de aumentar la tasa de interés preferencial en 2023, las tasas de interés hipotecarias empezaron a bajar al final del cuarto trimestre. El banco central ahora podría comenzar a recortar las tasas en 2024, una medida que tendría un amplio impacto económico, incluso en el bono tesorero a 10 años, un influyente importante de las tasas hipotecarias fijas.
¿Qué Está Pasando?
La Reserva Federal ha señalado que tiene la intención de recortar la tasa de interés preferencial en 2024, en función de los datos de inflación y empleo y de otros factores. Se reúne de nuevo el 31 de enero.
Las tasas de interés hipotecarias promedio a 30 años actualmente se encuentran ligeramente por debajo del 7 por ciento a mediados de enero. A medida que avanza el año, se espera que las tasas tiendan lentamente a la baja, dice McBride. "Las tasas de interés hipotecarias pasarán la mayor parte del año en los 6s, con un movimiento por debajo del 6 por ciento confinado a la segunda mitad del año", dijo McBride.
¿Que Se Esperara y Cómo Puede Afectar Esto la Compra de Una Casa en Denver?
Si bien las tasas hipotecarias cambian a diario, es poco probable que volvamos a ver las tasas en el 3 por ciento en el corto plazo. Si ahora busca una hipoteca, podría ser prudente asegurar (lock) su tasa de interés cuando encuentre un préstamo asequible. Si su búsqueda de casa está tomando más tiempo de lo previsto, revise su presupuesto para saber exactamente por cuánta casa podrá pagar a las tasas vigentes en el mercado.
