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25 de julio de 2024
Indicador de las Tasas de Interés Hipotecarias
La tasa de interés para los diferentes tipos de hipotecas se movieron en diferentes direcciones desde la semana pasada, pero se mantuvieron elevadas en general, según datos de Bankrate.
¿Qué Está Pasando?
Las tasas hipotecarias fijas a 30 años se mantuvieron en torno al 7 por ciento, principalmente debido a la inflación, que ha superado el objetivo del 2 por ciento de la Reserva Federal desde hace algún tiempo. Estos precios más altos han llevado a la Reserva a mantener elevada la tasa de fondos federales (o tasa de interés preferencial).
La tasa de interés preferencial no determina directamente las tasas hipotecarias fijas. Más bien, aumentan o disminuyen con el rendimiento de los bonos tesoreros a 10 años. Este rendimiento aumenta cuando hay menos demanda de pagarés, y esto tiende a suceder cuando los inversores se sienten seguros en la economía, incluida la política monetaria.
¿Que Se Esperara y Cómo Puede Afectar Esto la Compra de Una Vivienda?
Las tasas hipotecarias a 30 años podrían caer por debajo del 7 por ciento para fin de año, según el pronóstico de julio de 2024 de Bankrate. Sin embargo, no habrá una reducción considerable más allá de eso, si la economía continúa su relativamente buena racha.
"Aun si la Reserva comienza a recortar las tasas preferenciales este año, las tasas hipotecarias fijas no bajarán al 6 por ciento o por debajo de él a menos que haya una desaceleración económica significativa", dice Greg McBride, CFA, analista financiero principal de Bankrate.
