Casas en Venta en Denver
Casas en Denver, Colorado
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5 de diciembre de 2016
OBSERVACIONES ACERCA DEL MERCADO DE CASAS EN DENVER
• Se han reducido las visitas para ver casas en Denver a la venta, lo cual se esperaba para la temporada navideña.
• El resultado de los evalúos están demorando los cierres para casas en Denver que están bajo contrato.
• Denver es una de las ciudades con el crecimiento mas rapido en construcción de casas nuevas.
• El aumento reciente en las tasas de interes hipotecarias podria poner una casa para muchos compradores de primera casa fuera de su alcance.
• Profesionales en la industria hipotecaria estan recomendando que los compradores fijen (lock) la tasa de interes en su hipoteca mejor pronto que tarde.
DATOS RESALTANTES PARA EL MERCADO DE CASAS EN DENVER
El reporte para Noviembre es de acuerdo con datos proporcionados por el Denver Metro Association of REALTORS© (DMAR) basados en transacciones ejecutados en los 11 condados dentro del area metropolitano de Denver (Adams, Arapahoe, Boulder, Broomfield, Clear Creek, Denver, Douglas, Elbert, Gilpin, Jefferson y Park).
| Residencial (casas, condominios y townhomes) | Mes anterior | Mismo tiempo año pasado | |
| Inventario Activo | 5,565 | (17.32%) | (2.08%) |
| Vendidas | 4,047 | (15.35%) | 9.70% |
| Precio Promedio de Venta | $405,262 | 1.88% | 11.39% |
| Precio Mediano de Venta | $350,000 | 0.03% | 11.15% |
| Promedio de Días en el Mercado | 37 | 12.12% | 8.82% |
| Casas en Denver (para una familia sin compartir paredes) | Mes anterior | Mismo tiempo año pasado | |
| Inventario Activo | 4,304 | (17.88%) | (5.68%) |
| Vendidas | 2,929 | (14.23%) | 12.83% |
| Precio Promedio de Venta | $446,631 | 1.29% | 11.48% |
| Precio Mediano de Venta | $337,500 | (0.66%) | 9.86% |
| Promedio de Días en el Mercado | 39 | 14.71% | 5.41% |
| Condominios y Townhomes | Mes anterior | Mismo tiempo año pasado | |
| Inventario Activo | 1,261 | (15.37%) | 12.59% |
| Vendidas | 1,118 | (18.16%) | 2.29% |
| Precio Promedio de Venta | $296,919 | 2.42% | 7.43% |
| Precio Mediano de Venta | $249,312 | 3.02% | 12.81% |
| Promedio de Días en el Mercado | 31 | 3.33% | 6.90% |
