Casas en Venta en Denver
Casas en Denver, Colorado
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7 de septiembre de 2016
Aunque los precios de las casas en Denver cayeron ligeramente, las tendencias generales reflejan un auge en la apreciación de valores desde 2014. El promedio y la mediana de los precios de venta redujeron la marcha a partir del mes anterior, con resbalones en la apreciación del 1.41 por ciento a $404,160 dólares y del 0.46 por ciento a $350,000 dólares respectivamente. Pero a pesar de esto, los precios de las casas en Denver han experimentado un retumbo del promedio de un 23 por ciento en la apreciación de su valor en los últimos 24 meses.
"Los últimos 24 meses nos han mostrado que los vendedores de casas en Denver celebraron las escaladas en valores de casa que a muchos les permitió comprar a nivel más alto en el mercado, mientras que al mismo tiempo, muchos compradores aspirantes sintieron la agonía de enfrentar precios que pusieron una casa en Denver fuera de su alcance," dijo Anthony Rael, Presidente del Comité de Tendencias del Mercado en DMAR.
Notablemente, según Rael, se ha visto que se están atrasando los avalúos de casas en Denver, lo cual está causando tardanzas extendidas en los cierres. El conjetura que las tardanzas disminuirán cuando las tasas de interés se eleven, lo cual reducirá los refinanciamientos.
Repasando los números, en septiembre entraron 6,471 nuevos listados al mercado (una reducción del 5.05 por ciento a comparación con julio), 5,597 casas se fueron bajo contrato (un aumento del 2.96 por ciento), y 5,378 casas se vendieron y cerraron (un aumento del 1.97 por ciento). El mes terminó con 7,327 listados activos - representando una reducción del 1.89 por ciento en el inventario de casas en Denver desde el mes anterior. Las residencias se quedaron en el mercado un promedio de 28 días en agosto, 25 en julio. El volumen total de ventas fue de $2,173,570,473 dólares, un aumento del 0.53 por ciento sobre el del mes anterior y un aumento del 9.66 por ciento sobre el de septiembre de 2015.
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