Casas en Venta en Denver
Casas en Denver, Colorado
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3 de mayo de 2017
El precio promedio de una casa en Denver que se vendió en abril subió a $439,161 dólares, 3.41 por ciento más que el del mes previo y 10.53 por ciento más que para abril de 2016 - alcanzando un nuevo nivel récord en precios para casas en Denver.
"El precio de alojamiento está en una trayectoria más alta que el de los saldos, y la disparidad en la accesibilidad financiera en medio se está ampliando," dijo Steve Danyliw, el Presidente del Comité de Tendencias del Mercado de DMAR. "En mi opinión, esto no es sostenible. Un mercado sano requiere un balance de compradores y vendedores con un crecimiento de precios modesto."
"Parece que estamos entrando un altiplano con precios para casas en Denver continuando una nivelación gradual," añ Danyliw. "En parte la razón por esto es el aumento dramático en el precio de las casas en Denver con precios bajos. Esto ha cerrado la brecha entre las casas de precios altos y bajos. Esto eventualmente empezará a restringir la demanda hasta cierto punto. Pero al fin y a cabo, el mercado sigue bastante fuerte."
Danyliw comenta que aumentos fuertes en listados activos, casas bajo contrato y la mediana y el promedio de los precios de las casas vendidas continuaron a alimentar el mes pasado al ya candente mercado inmobiliario de Denver.
Listados activos en el mercado residencial (unifamiliar y condominios) aumentaron 8.94 por ciento desde marzo y 2.68 por ciento año tras año a 5.361 unidades en total. El número de listados vendidos disminuyó 7.39 por ciento a comparación con el mes anterior. El número de abril, sin embargo, fue ligeramente superior al del promedio de los últimos 10 años para esta temporada en Denver y sus alrededores. Los nuevos listados disminuyeron 3.5 por ciento desde el mes pasado pero aumentaron 3 por ciento desde abril del año pasado. Al igual que en marzo, abril tuvo un aumento saludable en propiedades que se pusieron bajo contrato. Estas aumentaron 6.3 por ciento desde el mes anterior y 7.14 por ciento desde abril del año pasado. El inventario de casas en Denver unifamiliares aumentó un notable 9.44 por ciento en abril. La venta de los condominios y townhouses disminuyeron 6.37 desde el mes anterior, con precios de venta promedio y mediano de $270.000 y $318.478 respectivamente.
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