Casas en Venta en Denver
Casas en Denver, Colorado
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6 de septiembre de 2017
El precio mediano en la venta de casas en Denver disminuyó 2.8 por ciento a partir del mes anterior a $434,478 dólares, pero este precio sigue 8 por ciento más alto a comparación con el del año pasado.
"Los datos se pueden presentar de diferentes maneras para pintar diferentes escenarios sobre la venta de casas en Denver," dijo Steve Danyliw, el Presidente del Comité de Tendencias de Mercado de DMAR. "Pero en general, me siento positivo sobre este mercado aunque estamos transicionando hacia algo más normal."
Según Danyliw, 'mirando la copa medio llena', a comparación hasta el día en 2016, el precio mediano aumentó el 8 por ciento y el precio promedio aumentó el 8.4 por ciento en 2017. Además se han vendido un nivel récord de 38,553 casas en Denver, un aumento del 4.4 por ciento a partir del año pasado. Por otro lado, el número promedio de días para en el mercado para townhomes y condominios tuvo un aumento sustancial del 46.2 por ciento sobre el de agosto de 2016.
Hubieron 7,360 listados activos en el mercado residencial (casas y condominios) en agosto, casi igual que en el mes previo. Pero se vendieron 5.8 unidades menos que en el mes anterior. Este número no varía mucho del de la disminución promedio por la temporada para los últimos 10 años, la cual es 4.3 por ciento. Hasta aunque el número de cierres ha disminuido en los últimos 2 meses, el mercado sigue superando los cierres desde el principio del año pasado con un aumento de 4.4 por ciento en 2017.
Al igual que en el mes anterior, el inventario de townhomes y condominios sigue superando al de las casas en Denver. El inventario de townhomes y condominios este año hasta agosto aumentó 17.2 sobre el de hasta agosto del año anterior mientras que el de las casas en Denver disminuyó 3.8 por ciento. El segmento de precios más activo para la venta de casas en Denver sigue siendo entre $300,000 y $399,999, y el de para los townhomes y condominios sigue siendo entre $200,000 y $299,999 dólares.
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