Casas en Venta en Denver
Casas en Denver, Colorado
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5 de julio de 2018
Se vieron aumentos del inventario y en el número de días en el mercado para residencias en junio, lo cual es buenas noticias para compradores de casas en Denver.
"Durante los últimos años pasados, el ardor del mercado de casas en Denver se ha sentido por tada la ciudad y sus alrededores," dijo Steve Danyliw, presidente del Comité de Tendencias del Mercado de DMAR. "Pero se ha notado un poco de enfriamiento del mercado en algunas vecindades. Hay que recordar que una transición a un mercado más equilibrado no significa necesariamente de que existe o de que estallará una burbuja económica en el mercado de casas en Denver."
¿CÓMO VE USTED EL MERCADO DE CASAS EN DENVER?
Hubieron 7,436 listados activos en el mercado residencial (condominios y casas en Denver para una sola familia) en junio. El número de listados vendidos aumentó 16 por ciento a comparación con el del mes anterior, y el 5.3 por ciento desde el junio pasado. Hubieron 27,228 casas vendidas este año hasta el día - 3.1 por ciento menos que para el mismo tiempo del año pasado. Se vio un pequeño aumento de 2 días a 18 días en el mercado para los condominios a comparación con el junio pasado. El segmento de precios más activo en junio para el mercado de casas en Denver para una sola familia fue de $400,000 a $499,999 dólares y de $200,000 a $299,999 dólares para los condominios.
En el mercado de casas en Denver para una sola familia, el precio promedio de venta aumentó 0.7 por ciento durante el mes a $539,934 dólares, mientras que el precio mediano disminuyó el 0.6 por ciento a $452,500 dólares. El precio promedio del año hasta finales de junio fue $526,150 dólares para el mercado de casas en Denver para una sola familia, 10.3 por ciento más que para el mismo tiempo del año pasado, con el precio mediano de venta de $445,000 dólares, representando un aumento del 8.5 por ciento. Al igual que para los demás meses de 2018, el mercado de condominios en junio superó al de las casas en Denver para una sola familia con un precio promedio de venta de $353,429 dólares, o un aumento del 12.5 por ciento sobre el de enero a junio del 2017. El precio mediano de venta para condominios vendidos aumentó 13.2 por ciento a $299,925 dólares.
De las casas que se vendieron en junio de 2018, la casa en Denver para una sola familia promedio fue de 1,802 pies cuadrados, 4 recámaras y 3 baños, se mantuvo 7 días en el mercado y fue construida en 1986. El townhome/condominio promedio fue de 1,180 pies cuadrados, 2 recámaras y 2 baños, pasó 6 días en el mercado y fue construida en 1993.
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